1978〜1988年築, 専有面積41.21㎡〜61.21㎡の平均販売価格
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シルバーパレス両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
31.7
割高
推定相場価格より10%割高
相場
5,728万円
111.9万円/㎡
4,793
5,416
6,040
6,664
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,040万円
105.8万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月15日
シルバーパレス両国
6,299万円（123.0万円/㎡）/ 8階 / 51.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 6,299万円 | 123.0万円 | 8階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 6,499万円 | 126.9万円 | 8階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 6,520万円 | 105.8万円 | 7階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/19 | 4,200万円 | 82.0万円 | 8階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 79.0万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,380万円 | 86.9万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 4,398万円 | 92.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 95.5万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,150万円 | 81.7万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,990万円 | 93.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/04 | 3,350万円 | 86.9万円 | 2階 | 38.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 91.5万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/07 | 3,990万円 | 93.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 4,580万円 | 89.4万円 | 3階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 81.6万円 | 5階 | 42.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は99.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 6,299万円 | 123.0万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/21 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 4,480万円 | 93.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,990万円 | 94.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/15 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,799万円 | 113.8万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 92.8万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/09 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,780万円 | 92.5万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンサーラ第2吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,199万円 | 92.6万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 106.0万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 4,790万円 | 107.3万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/19 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 94.4万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/25 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,280万円 | 101.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 107.3万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,880万円 | 96.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,890万円 | 94.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2022年築 / 7階建 / 67戸 / RC造